Descubre la oportunidad de adquirir tu propio espacio en el corazón de la Ciudad de Panamá. Te presentamos nuestras exclusivas Ofibodegas, ideales para el sector logístico, distribución, comercialización y administrativo. Aquí te destacamos las razones por las cuales esta inversión es la clave del éxito:

Highlights:

Ubicación Privilegiada: En el epicentro de la Ciudad de Panamá, estratégicamente entre Costa del Este y Coco del Mar, a solo 2 minutos del Corredor Sur en Costa del Este con acceso directo al Aeropuerto Internacional de Tocumen.
Infraestructura de Primer Nivel: Con una extensión de 94,229 m2, el complejo cuenta con amplias vías, seguridad 24/7, fibra óptica, food court, área deportiva y estacionamientos comunes.
Variedad en el Inventario: Además de las Ofibodegas mencionadas, disponemos de una variedad de metrajes que se adaptan a tus necesidades, desde 200m2 hasta 335m2.

Características de Nuestras Ofibodegas:

Diseño Moderno: Fachada lujosa con ventanal de piso a techo.
Espacios Funcionales: Oficinas en el nivel 100 o mezanine de 60 m2.
Eficiencia Logística: Estacionamientos de carga y descarga con puerta enrollable eléctrica.
Baja Cuota de Mantenimiento: Garantizando un costo operativo accesible para los propietarios.

Planta baja cuenta con:

Altura de 2.5m, 1 Baño y 1 cuarto de limpieza.

1 puerta enrollable eléctrica para carga/descarga.
Elevador de carga industrial: 1Ton de capacidad.
Puerta de vidrio de acceso personal con área para recepción.

Planta Alta cuenta con:

Área de Oficina + área de bodega aparte.
Oficina con baño, cielo raso de gypsum, piso de porcelanato de 45x45, aire acondicionado de 5 ton., WindowWall.
Bodega: piso de cemento, altura 3m, tragaluz y extractores.

Adicional está equipada por completo con:

Firefighter approved sprinkler system.
Fire alarm and smoke detectors.
Sistema eléctrico completo, lámparas internas y externas, Ductería de cable TV e internet.
3 estacionamientos privados para cada ofibodega.
Anden de Carga común.
Approved occupancy permits.

Benefits for the Investor:

Incentivos Fiscales: Panamá ofrece programas que incentivan la Inversión Extranjera Directa (IED) con beneficios fiscales y migratorios, incluyendo la residencia permanente para inversiones inmobiliarias superiores a US $300,000 hasta 2024.
Tasas Hipotecarias Atractivas: Tasas hipotecarias comerciales para extranjeros entre 7.75% y 9.25% E.A. a plazo de 15 años, según informe de la Superintendencia de Bancos de Panamá.
Ingresos Inmediatos: Ofrecemos Ofibodegas con contratos de alquiler vigentes, asegurando ingresos por arrendamiento desde el primer día.

We include in the Purchase:

Infraestructura Completa: Pisos pulidos, cielo raso de PVC, puertas de vidrio, sistema contra incendios, salidas para alarma y detectores de humo.
Facilidades de Pago: Contamos con diversas opciones de financiamiento para hacer tu inversión aún más accesible.

Don't miss the opportunity to be part of this exclusive development.