Bodega en Venta – France Field, Zona Libre de Colón

Presentamos una excepcional oportunidad de inversión en una de las áreas logísticas y comerciales más estratégicas del país: France Field, dentro de la Zona Libre de Colón, reconocida como la zona franca más grande del hemisferio occidental.

Datos principales de la propiedad

Precio de venta: USD 10,652,067.52

Área total: 24,649.67 m²

Área útil: 23,832.64 m²

Precio de alquiler proyectado: USD 4.00/m², negociable

Contrato sugerido a 5 años, con cláusula de no salida durante los primeros 3 años

Incremento anual: 5%

Especificaciones estructurales

Capacidad de carga de las losas:

Planta baja: 5,000 kg/m²

Planta alta: 500 kg/m²

Estas capacidades la convierten en una instalación ideal para operaciones de almacenamiento de alta rotación, productos pesados, logística 3PL, o empresas que requieren infraestructura robusta y segura.

Equipamiento del edificio

Planta eléctrica

Tanque de agua

Sistema hidroneumático

Sistema de carga para montacargas eléctricos

CCTV y alarma contra robo

Sistema de detección y alarma contra incendio

4 elevadores de carga de alta capacidad

¿Por qué invertir en esta bodega en Zona Libre de Colón?

Ubicación estratégica: France Field es uno de los sectores más dinámicos de la Zona Libre, con rápida conectividad hacia puertos, carreteras principales y centros logísticos.

Alta demanda de almacenamiento: La Zona Libre continúa siendo punto clave para el comercio internacional entre Asia, América Latina y el Caribe, lo que garantiza una ocupación estable.

Infraestructura lista para operar: La bodega cuenta con equipamiento completo, ideal para compañías de distribución, importación/exportación, logística o e-commerce.

Potencial de rentabilidad: Con un alquiler estimado competitivo y un contrato a largo plazo, la propiedad ofrece un flujo de ingresos sólido y sostenido.

Estructura robusta: Las altas capacidades de carga permiten operaciones industriales y logísticas de gran volumen, lo que aumenta el valor y el rango de empresas potenciales.

Para más información o para coordinar una visita, quedamos a su disposición.
Será un gusto atender cualquier consulta adicional.